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                  大发棋牌app

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                  長信副總裁:講述大发棋牌app雙面人生 
                  在外界看來,大发棋牌app一直是個光鮮的羣體。如今 ,不少大发棋牌app卻萌生了退意。

                  從高層到普通職工,已功成名就的 ,或是年輕氣盛的……每隔一段時間就能聽到大发棋牌app的離職故事 ,但依然堅守的也大多人在 。

                  本期,我們將邀請長信副總裁徐偉釗爲我們講述他的大发棋牌app生:在他長達10餘年的地產生涯裏,經歷了哪些有趣又深刻的事 ?又是如何在工作和生活中自在遊走 ?大发棋牌app出走和轉型,他怎麼看呢?4月26日下午3點 ,鎖定樂居直播間 ,這期節目將帶你走進大发棋牌app的世界 。他們有故事,邀請你來聽!


                  1、徐總是從哪一年開始進入地產圈 ?當時進入房地產行業的契機是什麼?
                  我是2000年進入房地產行業,到現在已經做了17年了 。當時剛大學畢業,還沒確定好職業方向,恰好我姐姐跟我說有家房地產公司在招人 ,然後我去面試後就進入了這個行業了 。

                  2、在您從業的這些年裏 ,都是專注於哪個板塊  ?在這個過程中 ,有什麼經歷、故事值得跟大家分享的 ?

                  我從入行到現在,都是做營銷這一塊。當時做市場這塊還是挺苦的 ,我們是騎着摩托車出去踩盤的,其實踩盤雖然苦累 ,但是這塊對我後續的工作產生了挺大的影響 ,因爲你對市場瞭解纔有話語權  。後來我轉去做策劃時候 ,前期做市場時的基礎打得比較好 ,所以在營銷策劃這塊就更加得心應手了 ,也更加關注市場動態。
                  我印象最深刻的是東海國際項目開盤。其實當時業內對項目並不太看好,第一次開盤的時候 ,大概有20多臺客戶 ,從早上待到下午一直不肯走 ,我們陪伴客戶一直到3點多鐘,安排人買宵夜,買風扇……最後,那些客戶一直等到第二天開盤,買到房子才走,所以當時還是很感動的。我們做營銷這環節 ,當你的一個想法,公司的產品得到市場客戶的認可,那種滿足感一直激勵着我們往前 。

                  3、不知道工作中的您和生活中的您 ,風格是否一樣呢  ?在繁重的工作中 ,又是如何平衡兩者的關係?
                  其實我個人把工作和生活分得比較開 ,比如我今天有事  ,我可以在公司加班 。但現在我一般不把工作帶回家,我覺得工作是工作 ,生活是生活 。

                  4、大发棋牌app表面風光,背後卻是無休無止的加班和巨大的心理壓力 。有人說 ,地產從業人員的夜生活,80%都是加班 ,剩下的10%分別是喝酒 ,睡不着……徐總您怎麼看待這種表面高薪,背後“高辛”的雙面人生呢?
                  地產這個行業競爭很大,其中一個是外部競爭 。現在涌現許多房企  ,而且集中度越來越高,要是你不集中精力做好產品,那競爭力會減弱。其實從營銷到工程等環節,每個環節都有很繁重的事情 。
                  我自己有很切身的感受,以前當一個普通職員時 ,看到公司老總坐在辦公室不用幹活 ,就想着要做到這個位置,錢多事少。但真正站在那個高處後,人所承受的壓力是很大的,比做體力勞動所承受的艱辛更痛苦。
                  但其實這也不僅是大发棋牌app士 ,每個行業都有痛點 。大发棋牌app加班的很多,特別是營銷線的,或許這是地產行業的特性吧  。



                  5、如今,許多大发棋牌app紛紛出走,轉型 ,這意味着什麼呢 ?
                  從事地產行業時間長的人都知道,房地產已經經歷了20多年的黃金時期  ,房地產再發展下去 ,可能空間會越來越小 ,集中度越來越高。很多人說地產很賺錢,說白了10年前,20年前做地產的老闆都是賺錢的,因爲這10多年 ,地產這朝陽行業都是高速發展階段。而一些上市公司高管離職 ,我認爲可能是他們看到未來新朝陽行業發展的一些趨勢  。另外,我認爲未來樓市還是會迎來下一個黃金十年的 。

                  6、在互聯網的浪潮席捲下,大发棋牌app該如何緊跟時代的腳步纔不會被淘汰?
                  房地產跟其他服務型的行業不一樣,它除了有商品屬性外,畢竟還是一個實體行業 。房屋是承載着人們最基礎的生存需求 ,而未來租房的需求可能會增大,或許會出現從購買到租賃這個過程的轉變 。而我認爲智能只是房地產的一個輔助功能,比如智能識別系統,很多智能系統會讓生活更便利,服務層面 會得到提升。但說到房子,我認爲中國人還是比較傳統的,沒有房子就沒有家的感覺。

                  那麼大发棋牌app該如何做纔不會被淘汰?

                  我認爲大发棋牌app還是需要加強學習 ,要學會研判市場的發展趨勢,除了埋頭苦幹  ,還需要擡頭看路 。未來城市和產品的發展方向是怎麼樣的 ,沿着這些趨勢去做 ,失敗機率會更低。汲取更多的知識充實自己 ,纔不會被淘汰。

                  7、徐總在長信集團裏,從當初營銷板塊轉到現在的投資、融資以及企業發展戰略板塊,這番轉變對您的職業生涯有怎樣的影響 ?
                  從業的前10多年都是營銷板塊,爲什麼我能堅持那麼多年 ?因爲我還是很熱愛這個行業 。做營銷挺好玩的 ,每一次開盤的形式不一樣  ,客羣不一樣 ,每次的成就感迫使自己往前衝。但是做了這麼多年,我意識到自己在營銷板塊還是有侷限性的。
                  去年公司把我調到管理投資 ,當時我只是覺得投資這板塊需要更多人手,更好地去完成公司的戰略目標 。但自己在做的過程中 ,感覺投資更好玩 。其實投資更先於營銷,整個企業戰略佈局,方向,未來發展軌跡跟投資 ,融資關係很大。投資做得好  ,企業整體發展才更好 ,後期的開發、銷售、管理都是水到渠成的事情 。但前期連錢都花不出去 ,後面工作就無從談起了。我認爲,投資更具挑戰性,也更適合我 。

                  8、在4月初當代置業以4.33億元收購長信裏水兩項目 ,在如今佛山土地市場競爭日趨經歷  ,地價日漸高企的態勢下,長信集團爲什麼轉讓廣佛交界熱門地段項目 ?
                  任何一家企業都是爲了盈利 。此番舉措可以這樣理解,我們沒有把所有的房子一次性賣掉 ,只是打包一個價格賣給當代,既能達到我們預期的利潤值,而且企業資金又能快速回籠 。權衡之下 ,符合我們企業的戰略發展需要,所以就轉讓出去。



                  直播已到尾聲 ,非常感謝徐總給我們分享他的地產故事和人生感悟 !我們下次再見!~


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